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Série quartiers écolos/ 1 : Benny Farm, un modèle écologique québécois pour le développement social
Écohabitation décode pour vous le paysage urbain et rural québécois : (re)découvrez les meilleures initiatives et appliquez-les dans vos projets de développement !
Le quartier Benny Farm, à NDG © Audrey BelvalBenny Farm, projet montréalais résolument écologique, est un prototype pilote pour le développement durable des infrastructures communautaires et résidentielles. Son objectif ultime : prouver aux professionnels et au grand public la viabilité d’un tel projet en milieu urbain selon la firme L’ŒUF, une des plus importantes parties prenantes du projet.
DES SYSTÈMES ÉNERGÉTIQUES COMPLEXES
La conception a intégré de nombreux systèmes éco-énergétiques : des systèmes de chauffage et de climatisation géothermique en circuit fermé, ainsi que d’une ventilation d’air naturelle, doivent permettre de répandre chaleur ou fraîcheur dans les autres bâtiments connectés. Les logements sociaux, n’ayant pas pu bénéficier de géothermie par manque de subventions, détiennent quant à eux quelques chaudières à gaz centrales qui économisent aussi beaucoup d’énergie, à savoir environ 536 MWh par année.
C’est l’organisme Énergie verte Benny Farm qui tient le rôle dans la gestion des technologies : il opère et entretient les nombreuses installations éco-énergétiques des bâtiments.
L’avantage recherché de ces systèmes est évidemment environnemental, mais le bénéfice recherché était également financier : il est attendu de ce type d’équipements performants un rendement financier à long terme. En effet, l’économie des coûts énergétiques généraux pour Énergie verte Benny Farm doit s’élèver à environ 46% !
DU CÔTÉ DE LA GESTION DE L’EAU : DES INVESTISSEMENTS PROFITABLES
L’implantation d’infrastructures écologiques combinée à une autogestion participative de la communauté engendre des réductions des coûts visant la municipalité :
© Jean-François Vézina- La majorité des unités d’habitations comprend un recouvrement végétal extensif (tapissage de plantes n’ayant pas beaucoup besoin d’entretien) sur les toits ainsi que des jardins d’eau. Ceci contribue largement à réduire le phénomène d’îlot de chaleur, ce qui est un enjeu crucial pour la ville de Montréal.
- Le projet prévoit également des toits verts intensifs cultivés permettant de recueillir ces eaux pluviales grâce à l’absorption des végétaux.
- Des bassins filtrants sont également mis en place pour seconder les toits verts, récolter les eaux de surplus et arroser le reste de la végétation.
Ces infrastructures de gestion des eaux visent la limitation de l’augmentation des taxes municipales sur le prix des logements. En effet, elles génèrent une réduction des coûts d’évacuation des eaux de pluies pour la municipalité et permettent de désengorger le réseau de canalisations souterraines montréalais, déjà saturé.
Ainsi, les taxes spéciales sur la consommation d’eau (par logement et par établissement) ont le potentiel d’être considérablement réduites grâce à l’économie annuelle de 18 millions de litres d’eau consommée par l’ensemble de bâtiments, comparativement à une construction traditionnelle équivalente. La taxe relative aux égouts est également diminuée grâce à la réduction de 66% du rejet d’eaux grises (eau non-potable). ces systèmes visent la limitation de l’augmentation des taxes municipales sur le prix des logements.
UNE IDÉE PORTEUSE
La participation de nombreux professionnels reconnus et des résidents a permis de cibler les besoins du quartier, des habitants et de la municipalité à travers un plan d’action stratégique de développement durable. Ce processus a abouti sur un fonctionnement en symbiose parfaite avec l’aspect humain et environnemental. Cette subsidiarité est un élément très important pour conserver la qualité du milieu social déjà bien établi. De plus, de nombreuses installations socio-écologiques comme les jardins communautaires, la création d’un sentiment d’appartenance à travers les aménagements paysagers et l’architecture contribuent amplement à l’amélioration de la qualité de vie locale jour après jour dans un milieu urbain dense.
En somme, logement social et bâtiment durable ne sont pas incompatibles, c’est une idée porteuse pour de nouveaux développements similaires au Québec. L’Office municipal d’Habitation de Longueuil l’a compris, son Projet Bord-de-l’Eau, dont les habitations certifiées LEED® Canada pour les habitations en témoigne.
Voir le dossier de recherche complet.
Sources:
- L’ŒUF Architectes. (s.d). Benny Farm et Green Energy Benny Farm. Récupéré le 6 mai 2014.
- Méthé, Jean-François. Écohabitation la ressource en habitation écologique. Récupéré le 21 mai 2014
- Les calculs ont été faits grâce aux schémas de la firme L’ŒUF
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Appel à bénévoles – devenez agents de sensibilisation pour Écohabitation
Écohabitation recherche des bénévoles pour renforcer son équipe lors de différents salons à venir. Posez votre candidature !
© Even CloutierVous vous intéressez à l’habitation écologique et souhaitez rencontrer des spécialistes ? Vous voulez recevoir une formation pour devenir agent de sensibilisation pour Écohabitation?
Si oui, faites-vous connaître ! Vous accompagnerez les membres de notre équipe dans différents salons et événements en 2014. Votre rôle sera de diffuser des informations sur les activités d’Écohabitation au public qui viendra visiter notre kiosque.
Nous cherchons des personnes pouvant donner au minimum une demi-journée de leur temps pour cette activité pendant :
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Les cuisines Éco et Éco+, une offre doublement verte signée À Hauteur d’homme
Inspirée par le programme de certification Rénovation Écohabitation, À Hauteur d’homme propose maintenant des cuisines aux standards environnementaux encore plus élevés. Écohabitation vous explique pourquoi ces petites merveilles sont un choix aussi éthique qu’écolo!
La cuisine Noah, @ À Hauteur d’hommeNous vous avons fait découvrir les superbes cuisines d’À Hauteur d’homme (Hh) avec notre article Nos alternatives écolos à Ikea (1) : les cuisines sur les artisans locaux et écolos. Louis-Philippe Pratte, président et fondateur de Hh et son équipe reviennent à la charge avec une offre doublement verte : les cuisines Éco et Éco+.
La cuisine Eva, @ À Hauteur d’hommeUne nouvelle offre 100% verte
En plus d’être très jolies et modernes, toutes les cuisines d’Hh offrent maintenant des caractéristiques écologiques intéressantes. Parmi les quatre modèles de cuisine disponibles (Noah, Alexandre, Julie et Eva), le consommateur peut choisir entre deux niveaux : Éco ou Éco+. Voici un résumé des principales caractéristiques environnementales de chacun des niveaux.
La cuisine Éco comprend :
- Des caissons en panneaux de particules NU Green 2, certifiés FSC et à faible émission de formaldéhyde, un gaz toxique pour l’homme que l’on retrouve souvent sous forme de colle.
- Un choix pour les façades et intérieurs de tiroirs en NU Green 2 plaqué bois, bois massif certifié FSC (les bois sont locaux, bien sûr) ou en contreplaqué écologique PureBond HWPW
- Du vernis de polyuréthane à l’eau
- Un petit espace prévu pour le recyclage
La cuisine Éco + comprend :
- Des caissons en panneaux de particules NU Green Zéro, certifiés FSC et sans formaldéhyde.
- Un choix pour les façades et intérieurs de tiroirs en NU Green Zéro plaqué bois, bois massif certifié FSC ou en contreplaqué écologique PureBond HWPW
- Du vernis de polyuréthane à l’eau
- Un espace prévu pour le recyclage et le composte
- Un éclairage aux DEL
Plusieurs options, comme un bac de récupération des eaux grises pâles (par exemple, l’eau de vaisselle ou eau de rinçage), un espace pour la culture d’herbes fraîches à même le comptoir ou l’intégration d’un garde-manger non-réfrigéré, sont disponibles. Consultez le site web ou communiquez avec l’équipe d’Hh pour tous les détails.
Avec la cuisine Éco+, atteindre la certification Rénovation Écohabitation n’aura jamais été si facile !
Savez-vous que la cuisine Éco+ a été spécialement conçue pour
répondre au plus grand nombre de gestes du projet Cuisine du programme Rénovation Écohabitation et de sa certification?La cuisine Éco+ respecte à elle seule quatre des dix gestes recommandés par le programme. Si vous pensez faire certifier la rénovation de votre cuisine, il devient facile d’obtenir la certification de niveau Bronze (70% des points demandés) en ajoutant des électroménagers Energy Star, un lave-vaisselle à faible consommation d’eau et d’énergie (ou n’installez tout simplement pas de lave-vaisselle), ainsi qu’en gérant vos déchets de rénovation de manière responsable en allant, par exemple, les porter à l’Écocentre le plus proche de chez-vous.
La cuisine Éco+ est donc la recommandation d’Écohabitation, pour ses avantages nets, autant sur le plan environnemental que pour la santé. Le choix des panneaux NU Green Zéro ou de contreplaqué écolo PureBond, qui ne contiennent pas de formaldéhyde, est supérieur au choix de panneaux NU Green 2 à faible émission. Même en très petite quantité, le formaldéhyde, de la famille des composés organiques volatiles (COV) pourrait poser un risque pour la santé des occupants.
Cliquez ici pour plus de détails sur les gestes à poser dans cadre du projet Cuisine du programme Rénovation Écohabitation.
© Cuisine certifiée Platine qu’il est possible de visiter à la Vitrine Éco de Via Capitale du Mont-Royal @ À Hauteur d’hommeÇa coûte combien?
Le modèle de base Noah est disponible à partir de 499$ le pied linéaire. Donc, une cuisine standard de 20 pieds se détaille à environ 10 000$. Il va sans dire que la qualité et la durabilité ont un prix. C’est un investissement qui a l’avantage de hausser la valeur de votre demeure et qui pourra être amorti dans le temps. Nous sommes loin des prix des détaillants bon marché, mais dites-vous que vous n’aurez pas à refaire complètement votre cuisine dans cinq-dix ans, ce qui est souvent le cas avec les cuisines de certaines chaînes de moindre qualité.
Hh, c’est beaucoup plus que des cuisines !
Pour découvrir la gamme complète de meubles et produits offerts par Hh (lit, pupitre, bibliothèque, commode et bien plus) ou simplement pour en connaître d’avantage sur cette entreprise bien de chez nous, visitez le www.hh.ca.
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Écosphère Montréal : foire de l’environnement et de l’écohabitation
Date:Vendredi, 6 Juin, 2014 (Toute la journée)
Esplanade Financière Sun Life du Parc olympique
4141 Pierre-De-Coubertin station de métro Pie-IX, Montréal, Quebec, CanadaVoir la carte: Google MapsLieu
Esplanade Financière Sun Life du Parc olympique
4141 Pierre-De-Coubertin station de métro Pie-IX, Montréal, Quebec, Canada 45° 33′ 20.6604″ N, 73° 33′ 8.1036″ WVoir la carte: Google MapsLa Foire de l’environnement et de l’écohabitation 2014, présentée par le Projet ÉCOSPHÈRE, aura lieu pour une troisième fois à Montréal, du vendredi 6 au dimanche 8 juin 2014.
À ne pas manquer cette année :
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Conférence-midi « Agriculture urbaine : propositions de développement pour un Montréal nourricier » à la MDD
Date:Mardi, 20 Mai, 2014 – 12:15
Maison du développement durable
50, Sainte-Catherine Ouest, Montréal, Quebec, CanadaVoir la carte: Google MapsLieu
Maison du développement durable
50, Sainte-Catherine Ouest, Montréal, Quebec, Canada 45° 30′ 33.0912″ N, 73° 33′ 51.1812″ WVoir la carte: Google MapsLe 20 mai à 12 h 15, la Maison du développement durable accueillera, dans le cadre d’une série organisée avec le Conseil régional de l’environnement de Montréal et des experts de l’Institut des sciences de l’environnement de l’UQAM, la conférence-midi « Agriculture urbaine : propositions de développement pour un Montréal nourricier » donnée par Éric Duchemin, professeur associé et chargé de cours à l’Institut des sciences de l’environnement de l’UQAM.
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Ze House démocratise le bâtiment écologique en construisant des habitats positifs et particulièrement confortables, grâce à un système de production innovant, performant, peu coûteux et respectueux de l'environnement.
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